ハイシティ高田馬場

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
1,350万円
77.6万円/㎡
相場
1,653万円
95.0万円/㎡
994
1,433
1,872
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜1,872万円
82.4万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ハイシティ高田馬場
1,350万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 17.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/201,350万円77.6万円5階 17.39㎡ 1R北東
2026/03/081,620万円102.4万円4階 15.82㎡ 1R南西
2026/02/171,550万円105.2万円1階 14.74㎡ 1R南西
2026/01/081,550万円99.7万円1階 15.55㎡ 1R-
2025/12/021,650万円106.1万円3階 15.55㎡ 1R北西
2025/11/281,620万円102.4万円3階 15.82㎡ 1R-
2025/09/211,500万円89.4万円5階 16.78㎡ 1R南東
2025/09/041,350万円81.8万円3階 16.51㎡ 1R南東
2025/08/241,470万円89.0万円2階 16.51㎡ 1R-
2025/08/021,550万円105.2万円3階 14.74㎡ 1R南
2025/07/251,550万円105.2万円2階 14.74㎡ 1K南
2025/06/071,470万円89.0万円3階 16.51㎡ 1R南東
2025/05/221,550万円105.2万円2階 14.74㎡ 1R-
2025/04/211,600万円95.4万円4階 16.78㎡ 1R南東
2025/03/061,580万円99.9万円4階 15.82㎡ 1R南西
2025/02/221,580万円99.9万円3階 15.82㎡ 1R南西
2025/02/182,000万円83.5万円2階 23.95㎡ 2K-
2025/02/181,500万円94.8万円2階 15.82㎡ 1R南西
2024/11/242,470万円110.0万円2階 22.45㎡ 1DK西
2024/10/272,460万円102.7万円2階 23.95㎡ 1DK西
2024/09/211,550万円98.0万円4階 15.82㎡ 1R南西
2024/09/071,490万円95.8万円1階 15.55㎡ 1R南西
2024/08/231,350万円86.8万円1階 15.55㎡ 1R南
2024/08/071,450万円98.4万円2階 14.74㎡ 1K南
2024/08/061,450万円93.2万円1階 15.55㎡ 1R南
2024/08/061,500万円86.0万円4階 17.45㎡ 1R-
2024/08/021,450万円98.4万円3階 14.74㎡ 1R南
2024/07/292,480万円110.5万円2階 22.45㎡ 1DK西
2024/05/131,380万円88.6万円4階 15.58㎡ 1R南西
2024/03/051,550万円95.7万円3階 16.19㎡ 1R東
2024/03/021,340万円84.7万円1階 15.82㎡ 1R東
2024/01/141,340万円84.7万円1階 15.82㎡ 1K-
2023/12/221,390万円87.9万円1階 15.82㎡ 1K-
2023/12/151,390万円87.9万円1階 15.82㎡ 1R南
2023/10/061,390万円87.9万円1階 15.82㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,350万円77.6万円17.39㎡1R5階 / 5階建 北東1983年131戸RC
2025/04/04ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,199万円60.4万円19.84㎡1R2階 / 10階建 北1988年99戸SRC
2025/09/09サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,080万円96.4万円21.58㎡1R5階 / 5階建 北1980年113戸RC
2024/06/05タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,600万円81.3万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北東1979年102戸SRC
2024/02/21ライオンズマンション西新宿第7
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 1,348万円84.6万円15.93㎡1R7階 / 11階建 北東1985年117戸SRC
2024/04/19東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,880万円96.6万円19.46㎡1R4階 / 12階建 北西1981年157戸SRC
2026/03/16サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,790万円91.8万円19.5㎡1R7階 / 12階建 西1981年123戸SRC
2024/06/23新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,580万円96.8万円16.32㎡1R2階 / 8階建 西1983年115戸SRC
2024/12/17クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 1,200万円79.9万円15.01㎡1R10階 / 14階建 -1985年175戸SRC
2025/03/09ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,680万円82.9万円20.26㎡1R10階 / 14階建 北東1983年116戸SRC
2025/12/20トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,610万円87.1万円18.49㎡1R9階 / 11階建 南西1980年158戸SRC
2026/03/16新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 1,850万円88.3万円20.95㎡1R6階 / 9階建 東1979年88戸RC
2026/03/16歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,520万円92.9万円16.37㎡1R6階 / 9階建 南1981年173戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積7.39㎡〜27.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイシティ高田馬場
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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